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加州 > 圣荷西 介绍 查看城市房产信息

 

       圣何塞市是美国加州旧金山湾区的一个城市。位于旧金山湾区南部、圣克拉拉县和硅谷境内,是在人口上加州的第三大城,仅次于洛杉矶和圣迭戈,并且在2005年超越底特律市成为美国的第十大城市;圣何塞也是圣克拉拉县的首府。

       圣何塞在1777年建立时为西班牙属墨西哥新加利福尼亚(后来的上加利福尼亚)的第一个城镇,历史上是一个为了提供附近军事设施食物而设的农业镇。在1850年正式立市,也是加州加入美国联邦后的第一个成立的城市,也是加州历史上的第一个首府。在第二次世界大战结束后为了安置许多的退伍军人和他们的家庭,以及应付1950年代和1960年代的人口扩张和急速经济成长。

       50年后,圣何塞渐渐成为旧金山硅谷的一个住房社区。随着高科技公司在1980年代和1990年代创立于或移入圣何塞,圣何塞也逐渐成为硅谷的商业和研发中心,也开始有了硅谷首都(Capital of Silicon Valley)这个别名。

       根据2004年美国联邦调查局的统计,圣何塞市保有全美国人口在50万人以上的主要大城市中最安全城市的纪录。

       圣何塞市在1950年代就开展了一项城市扩张计划。市经理Dutch Hamann于1950年代和1960年代时带领圣何塞进行了一项大成长计划。在这计划里,圣何塞兼并了许多邻近地区,如艾维西欧和坎布莱恩公园,增加了许多可容都市发展的市郊。对这急速发展的反应是1970年代时产生的“反成长”(anti-growth)意见,这政策也被后来的市长诺曼·峰田和Janet Gray Hayes所采取。尽管规范了“城市成长范围”(urban growth boundary)、开发费、以及坎贝尔和库比蒂诺城市的成立来限制成长,圣何塞的发展并没有慢下来,发展重心转移到圣何塞既有地区。圣何塞在硅谷的位置也带动许多经济和人口增长,造成1976与2001年间市内房价急速成长达936%,是全国增长最快的地方。1990年代,在1974年的城市成长范围得到保留,选民否决了限制山丘发展的提案后,增加城市密度的政策也被延续。1980年来60%与2000年来超过75%在圣何塞新建的住宅为多住户建筑。

       根据美国普查局,圣何塞的总面积为461.5平方公立(178.2平方英里),其中1.86%为水域面积。

       圣何塞自称为硅谷首都,也由于此,圣何塞的经济也随着硅谷高科技产业周期性的成长和衰退而变动。在90年代末的网络泡沫还未破灭时,圣何塞的各种经济指数都在此时达到最高峰,如超低的失业率、大涨的房价、和拥挤的交通。当然,圣何塞的经济也随着网络泡沫的破灭而陷入低潮。

       圣何塞市作为硅谷之都,市内共有1000人以上的公司25家,这包含了Adobe系统、BEA系统、思科、和eBay等公司的总部,和Flextronics、惠普、IBM、日立、Ericsson?和洛克希德·马丁、Yahoo!等公司的重要办公室和研发地点。

       圣何塞和周围地区的生活费用是全加州和全美国最高的地区之一,这里的高房价是造成这个情形的最大原因。但是,圣何塞地区也是拥有最高的可支用收入的地区之一。圣何塞的居民拥有比任何其他城市都多得美国专利、和两倍的工作效率。超过35%的全美国创业投资在圣何塞和硅谷的公司。

       圣何塞拥有一个发达的高速公路网,其中包含三条州际高速公路:I-280、I-880、和I-680,与多条其他美国国道和加利福尼亚州州道:US 101、CA-85、CA-87、CA-17、和CA-237。但是圣何塞却是美国无“双位数”主要州际高速公路直接服务的最大城市。另外,圣何塞的公路网里也包含数条圣克拉拉县快速道路系统里的快速道路,如阿玛登快速道路、圣杜马斯快速道路、和劳伦斯快速道路。

       2010年美国人口普查报告称,圣何塞人口为945,942人。人口密度为每平方英里5,256.2人( 合2,029.4人/平方公里)。圣何塞的种族构成是42.8 % 为白人, 32.0 %为亚洲人( 10.4 %越南人,6.7 %中国人,5.6 %菲律宾人,4.6 %印度人,1.2 %韩国人,1.2 %日本人,0.3 %柬埔寨人,0.2 %泰国人,0.2 %巴基斯坦人,0.2 %老挝人),3.2 % 是黑人,西班牙裔或拉丁裔背景的居民占33.2 %。该市28.2 %的人口是墨西哥裔;其次是萨尔瓦多人( 0.7 % )和波多黎各人( 0.5 % )的后裔。2010年,非西班牙裔白人占总人口的28.7 %。2014年,美国人口普查局发布了新的人口估计。该市共有人口1015785人,圣何塞成为第11个达到100万的美国城市,尽管它目前是第10个人口最多的城市。圣何塞的一项特点是它拥有美国城市中,最多的越南裔人口,在2010年人口普查中,约10.4%的市民辨识自身为越南人。市府标示和传单有时会在英文和西班牙文外,以越南文表示。为了服务这个族群,《圣何塞信使报》(San Jose Mercury News)在1999-2005年间,曾发行名为《越南语信使报》(Viet Mercury)的报纸。

       大部分圣何塞居民就读于圣何塞联合校区里的学校,但部分居民,特别是居住在1954年后并入圣何塞地区的居民,就读于邻近其他学区。这是因为1954年,加州州议会应圣何塞和邻近学区要求,移除学区范围必须和城市市界相同的规定,这也消除了大部分反对圣何塞合并邻近地区的意见。圣何塞市内的公共教育由四个高中学区、14个基础教育学区、和四个联合学区(包含高中与中小学教育)提供。

       除了圣何塞联合校区外,其他的联合校区为密尔必塔联合校区、摩根山丘联合校区、和圣克拉拉联合校区。

       另外,圣何塞市也有很多高质量的私立教育学校。圣何塞市内的私立学校大都由宗教团体经营。就读于圣何塞天主教教区(Catholic Diocese of San Jose)的学生人数在圣克拉拉县内仅次于圣何塞联合校区。教区里的学校有:米提大主教高中(Archbishop Mitty High School)、白敏高中(Bellarmine College Preparatory)、圣母高中(Notre Dame High School)、和  Presentation High School[29]。圣何塞市内也有两所浸信会高中:自由浸信会学校(Liberty Baptist School)和白色之路浸信会学院(White Road Baptist Academy)。谷基督高中是一间位于北谷地区(North Valley)的新教学校。哈克学校(Harker School)则是一间无教派,幼稚园到高中的私立学校。

圣何塞市内有多所学院和大学。规模最大和最为人知的是圣何塞州立大学,于1862年由加州州议会立法创立,当时的名称为“加州州立师范校”(California State Normal School),也是加利福尼亚州立大学系统的首个校区。圣何塞州大自1870年起即位于圣何塞市中心,校里有超过三万名攻读学士和硕士学位的学生,他们大都由附近城市通勤至此。国家西班牙大学有学生约600人,授予准学士和学士学位与教育资格,主要招募西班牙裔学生。圣何塞林肯法律学院(Lincoln Law School of San Jose)提供在职人士一个获得法律学位的地方。金门大学圣何塞校区提供商学士和MBA学位。圣何塞的社区学院:圣何塞市学院(San Jose City College)与常青谷学院(Evergreen Valley College),提供准学士学位和可以转移至CSU和加利福尼亚大学系统的普遍学分,与成人继续教育课程。世界上第一间脊医学校-帕默脊骨神经医学院(Palmer College of Chiropractic)西校区也位于圣何塞,提供脊骨神经医学博士。

       圣塔克鲁兹加州大学管理在汉密尔顿山上的利克天文台。圣何塞居民也就读附近其他学校,如圣克拉拉大学、在库比蒂诺的迪安萨学院(De Anza College)、在帕罗奥图的史丹佛大学、位于山景城的卡内基梅隆硅谷校区与柏克莱加州大学。

       圣何塞图书馆系统的一个独特之处,是马丁·路德·金博士图书馆的藏书,包括了整个市图书馆系统和圣何塞州立大学总图书馆的收藏。这图书馆是密西西比河以西,一次兴建的图书馆里最大的,共有约150万件收藏。市里共有20间图书馆分馆,包括专门收藏西班牙文作品的拉美图书。

       东圣何塞卡内基图书分馆建于1908年,是最后一间仍做为公共图书馆开放的卡内基图书馆,也被列入国家史迹名录里。卡拉巴扎斯分馆(Calabazas Branch)有四种语言专门的收藏:华语、日语、韩语和俄语。Vineland分馆于2004年曾被提名为“年度图书馆”。



一般统计
总人口 : 1,009,363
  • 男 509,001

  • 女 500,362

本市本郡本州全美
50%50%50%49%
50%50%50%51%
中间年龄36373638
平均家庭人口3.59 3.43 3.54 3.24
本市本郡本州全美
白人27%33%38%62%
黑人3%2%6%12%
西裔33%26%39%17%
亚裔34%34%14%5%
其他4%4%4%3%
本地本郡本州全美
华人7.5%9.3%3.7%1.2%
印度人5.9%8.3%1.7%1.1%
菲律宾人5.6%4.8%3.2%0.9%
越南人10.6%7.1%1.6%0.5%
韩国人1.3%1.5%1.2%0.5%
日本人1.2%1.4%0.7%0.2%
其他2 %1.9 %1.6 %0.8 %
有大学毕业以上学历的人口比例
  • 本市:
    9%
  • 本郡:
    9%
  • 本州:
    8%
  • 全美:
    7%
平均家庭收入
  • 本市:
    $125,517
  • 本郡:
    $149,451
  • 本州:
    $101,373
  • 全美:
    $90,960
失业率
  • 7.4%

    本市
  • 6.6%

    本郡
  • 8.7%

    本州
  • 7.4%

    全美
贫困人口比例
  • 10.9%

    本市
  • 9.3%

    本郡
  • 15.8%

    本州
  • 15.1%

    全美
暴力犯罪
  • 5%

    本市
  • 3%

    本郡
  • 6%

    本州
  • 4%

    全美
财产犯罪
  • 4%

    本市
  • 4%

    本郡
  • 4%

    本州
  • 4%

    全美
房产统计
屋主自住房屋的中位数房价
  • 658,000$
    本市
  • 752,400$
    本郡
  • 409,300$
    本州
  • 184,700$
    全美
屋主自住房屋的价值细分
总数 181,122
小于 $ 5000 2.6%
$ 5,000- $ 99,999 2.4%
$ 100,000- $ 149,000 1.2%
$ 150,000- $ 199,999 1.4%
$ 200,000- $ 299,999 3.8%
$ 300,000- $ 499,99917.7%
$ 500,000- $ 999,999 54.6%
$ 1000,000- $ 9999,99916.4 %
屋主房屋空置率
  • 0.5%
    本市
  • 0.5%
    本郡
  • 1.3%
    本州
  • 1.8%
    全美
出租房屋的中位数租金
  • 1,689$
    本市
  • 1,813$
    本郡
  • 1,297$
    本州
  • 949$
    全美
出租房屋的租金细分
总数 133,161
小于 $ 5005.4%
$ 500- $ 9,999 9.9%
$ 1,000- $ 1,499 24.9%
$ 1,500- $ 1,999 26.1%
$ 2,000- $ 2,49917%
$ 2,500- $ 2,999 9.7%
$ 3,000 以上 7 %
出租房屋空置率
  • 2.3%
    本市
  • 2.8%
    本郡
  • 3.8%
    本州
  • 6.2%
    全美
气候统计
空气质量
  • 11.8%

    本市
  • 11.8%

    本郡
  • 16.4%

    本州
  • 82.8%

    全美
水质量
  • 40%

    本市
  • 40%

    本郡
  • 41%

    本州
  • 55%

    全美
气候舒适指数
  • 51%

    本市
  • 52%

    本郡
  • 56%

    本州
  • 44%

    全美
七月平均高温
  • 27.8°C
    82°F
    本市
  • 27.9°C
    82.3°F
    本郡
  • 30.2°C
    86.3°F
    本州
  • 30.3°C
    86.5°F
    全美
一月平均低温
  • 5.3°C
    41.5°F
    本市
  • 4°C
    39.2°F
    本郡
  • 3.9°C
    39.1°F
    本州
  • -6.4°C
    20.5°F
    全美
降雨量
  • 14.5"

    本市
  • 18.1"

    本郡
  • 19.9"

    本州
  • 36.5"

    全美
降雪量
  • 0"

    本市
  • 0.6"

    本郡
  • 6.4"

    本州
  • 25"

    全美
降水天数
  • 58

    本市
  • 57

    本郡
  • 48

    本州
  • 100

    全美
阳光日
  • 257

    本市
  • 260

    本郡
  • 258

    本州
  • 205

    全美
紫外线指数
  • 5.1

    本市
  • 5.1

    本郡
  • 5.2

    本州
  • 4.3

    全美
海拔英尺
  • 本市
  • 本郡
  • 本州
  • 全美
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  • Pacheco

       
  • Palo Alto
    帕罗奥图

       
  • Patterson
    帕特森

       
  • Petaluma
    佩塔卢马

       
  • Piedmont
    皮蒙特

       
  • Pinole
    皮诺尔

       
  • Pittsburg
    匹兹堡

       
  • Pleasant Hill
    普莱森特希尔

       
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    普莱森顿

       
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  • Redwood City
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