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加州 > 伯克利 介绍 查看城市房产信息

 

       伯克利( Berkeley )是位于加利福尼亚阿拉梅达县北部旧金山湾东岸的一座城市。它以18世纪爱尔兰主教和哲学家乔治·伯克利的名字命名。它南面与奥克兰和埃默里维尔市接壤,北面与奥尔巴尼市和未合并的肯辛顿社区接壤。它与contro Costa县的东部边界通常沿着伯克利山的山脊。2010年人口该市的人口为112,580人。

       伯克利是加州大学系统中最古老的校园、加州大学伯克利分校和劳伦斯·伯克利国家实验室的所在地,该实验室由该大学管理和运营。它还有研究生神学联盟,这是世界上最大的宗教研究机构之一。伯克利是美国社会最自由的城市之一。

       伯克利地区在第一批欧洲人到达时,原住民市印第安人奥隆人,至今还有许多居住遗迹。1776年后,第一批欧洲血统的人伴随着德安扎探险队来到这里。路易斯·佩拉尔塔是探险队的士兵之一。由于表现出色,他被授予旧金山湾东岸的一大片土地(现在的 contro Costa)作为牧场,包括现在构成伯克利市的那部分。

       路易斯·佩拉尔塔称他的控股公司为“兰乔·圣安东尼奥”。主要饲养牲畜以获取肉类和皮革,但狩猎和耕作也在进行。最终,佩拉尔塔把牧场的一部分给了他的四个儿子。现在伯克利的大部分是属于佩拉尔塔的儿子多明戈的,还有一部分是属于另一个儿子文森特的。在墨西哥独立战争后,阿尔塔加利福尼亚从西班牙主权移交给墨西哥主权之后,佩拉尔塔后裔的兰乔·圣安东尼奥继续存在。然而,美墨战争后美国主权的到来,特别是淘金热,见证了佩拉尔塔的土地很快被擅自占地者侵占,并被可疑的法律程序削弱。多明戈兄弟和比森特兄弟的土地很快被缩减到靠近他们各自牧场家园的保留地。

       形成伯克利的地区最初是contro Costa县的一部分。“伯克利”主要是一块开阔的土地、农场和牧场,海湾边有一个小码头。

       1866年,奥克兰的加州私立学院寻找新的场地。它停在奥克兰以北横跨草莓溪的康特拉科斯塔山脉(后来被称为伯克利山)脚下的一个位置,海拔约500英尺( 150米),通过金门俯瞰海湾地区和太平洋。

       根据加州大学一百周年纪念记录中记载:“1866年……在创立者之岩,一群加州大学的人观看了两艘船从金门出海。其中之一,弗雷德里克·比林斯,想到了盎格鲁-爱尔兰圣公会主教乔治·伯克利的诗句“帝国的西进之路已经走完”,并建议以这位18世纪的盎格鲁-爱尔兰哲学家的名字命名这个城镇和大学遗址。加州大学宅地协会计划通过出售相邻地块为新校区筹集资金。为此,他们设计了一个平台和街道网格,成为伯克利现代街道规划的基础。他们的计划远远没有达到他们的愿望,他们开始与加州合作,最终在1868年创建了加州公立大学。

       随着新校区的建设开始,新校区附近建造了更多的住宅。与此同时,一个住宅、沙龙和各种工业的聚居地在码头周围发展起来,叫做“海景”。1870年代,横贯大陆的铁路到达了奥克兰的终点站。1876年,中央太平洋铁路的一条支线,伯克利支线,从一个叫做shellund (现在是Emeryville的一部分)的干线交汇处铺设到现在的伯克利市中心。同年,横贯大陆铁路进入奥克兰的主线被改道,使沿着海湾海岸的通行权穿过海景。1878年,海洋景观的人们和大学校园周围的地区,以及当地的农民,被合并为伯克利镇。该镇第一批当选的受托人是丹尼斯·科尔尼的工人党,他们在以前的海洋景观(现在被称为“西伯克利”)的工人阶级地区特别受欢迎。大学附近的地区一度被称为“东伯克利”。

       毫无疑问,由于大学的影响,现代化很快来到了伯克利。电灯在1888年开始使用。电话已经到了镇上。电动电车很快取代了马车。

       随着1906年旧金山大地震,伯克利的缓慢增长突然结束。该镇和东海湾的其他地方没有受到严重破坏,成千上万的难民流过海湾。其中包括旧金山的大多数画家和雕塑家,他们在1907年至1911年间创造了芝加哥西部最大的艺术聚集地之一。1908年,提议将加州首府迁至伯克利的全州公投以大约33,000票的优势被否决后,1909年,伯克利的公民通过了一项新的宪章,伯克利市成为了伯克利市。快速增长持续到1929年大萧条时期。大萧条对伯克利的打击很大,但没有美国其他地方那么大,部分原因是因为这所大学。

       下一次大的增长二战后发生的,当时大量的人搬到海湾地区,在许多战争行业工作,战争期间,一个陆军基地阿什比营地暂时位于伯克利。

       战后的岁月给这座城市带来了适度的增长,因为在美国大学校园里发生的事件开始发展到60年代公认的激进主义。1964年,该大学通过禁止在校园内分发政治文献,引发了大规模的学生抗议。这场抗议成为了自由言论运动。随着越南战争在接下来的几年里迅速升级,大学里的学生活动也迅速升级,特别是由越南日委员会组织的活动。随着1975年越南战争的结束,伯克利的大规模公众抗议的时代已经大大减少。虽然20世纪60年代是伯克利自由主义运动的鼎盛时期,但它仍然是美国最民主的城市之一。

       1995年,加州的科斯塔-霍金斯租赁住房法案终止了空置率控制,允许租户迁出时租金增加。尽管2005 - 2007年房价和租金中位数有所下降,但由于旧金山住房短缺和人口增长的溢出效应,房价和租金中位数仍然大大高于全国其他地区。由于在当地加州大学主导经济,住房市场需求旺盛,伯克利相对不受大衰退的影响。州预算削减导致该大学增加了国外和国际学生的数量,国际招生人数从2007年的2,785人增加到2016年的5,951人,其中大部分来自亚洲。从那时起,更多的国际餐馆已经在市中心和电报大道上开业,包括东亚连锁店,如85C面包店。

       伯克利市位于北纬37度,西经122度,据美国人口普查局称,该市17.7平方英里( 46平方公里)的面积。其中 40.83 % 是水域面积,其中大部分是旧金山湾的一部分。伯克利毗邻奥尔巴尼、奥克兰、埃默维尔和康特拉科斯塔县,包括未合并的肯辛顿,以及旧金山湾区的一部分。

       伯克利有一个凉爽的夏季地中海气候夏天干燥,冬天潮湿。伯克利位于金门正对面,这确保了典型的东向雾流比邻近的雾流更频繁地覆盖整个城市。由于加利福尼亚海岸上涌的洋流,夏天比典型的地中海气候凉爽一些。这些有助于产生凉爽多雾的夜晚和早晨。

       据美国2010年人口普查报告,伯克利的人口为112,580人。人口密度为每平方英里土地面积10,752人(合 4,104 / km )。伯克利的种族构成是59.5 %为白人, 10.0 %是黑人 0.4 % 是印第安人人, 19.3 % 是亚洲人( 其中8.4 %是中国人,2.4 %是印度人,2.1 %是韩国人,1.6 %是日本人,1.5 %是菲律宾人,1.0 %是越南人),186人( 0.2 % )是太平洋岛民,6.8 %的人口为墨西哥血统。

       根据该市2016年综合年度财务报告,伯克利市最大的雇主是加州大学伯克利分校,雇佣了14,983人,伯克利国家实验室雇佣了3,363人, LTA Bates Summit医疗中心(萨特健康中心的一部分) 雇佣了2,117人,伯克利联合学区雇佣了1,682人,拜耳公司雇佣了1,462人,伯克利市政府雇佣了1,353人,西门子雇佣了765人,凯泽永久雇佣了629人,伯克利碗雇佣了597人,克莱蒙酒店管理公司雇佣了514人。

       同时,伯克利市是许多全国知名企业的所在地,其中许多都是其业务领域的先驱。包括加州美食的发源地Chez Panisse,Peet咖啡的原始商店,克莱蒙度假村,朋克摇滚天堂924 Gilman,以及索尔·扎恩兹的幻想工作室。还有先锋书商科迪的书、自然公司、Clif Bar能源食品等。

       东海岸高速公路( I - 80和I - 580 )沿着伯克利的海岸延伸,出口位于阿什比大道、大学大道和吉尔曼街。

       伯克利是智利裔美国人社区的拉培尼亚文化中心的所在地,这是美国这个社区最大的文化中心。伯克利也是百老汇以外的伯克利剧院的所在地,通常被称为“伯克利代表”。

       加州大学伯克利分校的主校区位于城市边缘。研究生神学联盟是由九所独立神学院组成的联合体,位于加州大学伯克利分校主校区以北的一个街区。研究生神学联盟拥有美国所有宗教研究博士项目中最多的学生和教员。另外,该市还有伯克利城市学院,城市学院佩拉尔塔社区学院区的一所社区学院。伯克利统一学区经营公立学校。

       伯克利的第一所公立学校是海景学校,由伯克利统一学区管理。另外,该市有一所公立高中,伯克利高中。BHS成立于1880年,目前有3000多名学生。还有,圣玛丽学院高中是一所天主教学校,其街道地址也在伯克利,尽管大部分场地和建筑实际上都在邻近的奥尔巴尼。伯克利有11所公立小学和3所中学。

       德国硅谷国际学院的东湾校区( GISSV )以前占据了加州伯克利的希尔赛德校区;伯克利还有扎伊图纳学院,这是美国第一所认可的穆斯林文科学院。



一般统计
总人口 : 118,585
  • 男 57,463

  • 女 61,122

本市本郡本州全美
48%49%50%49%
52%51%50%51%
中间年龄31373638
平均家庭人口2.88 3.36 3.54 3.24
本市本郡本州全美
白人56%33%38%62%
黑人8%11%6%12%
西裔11%23%39%17%
亚裔19%28%14%5%
其他6%6%4%3%
本地本郡本州全美
华人8.5%9.9%3.7%1.2%
印度人3.2%6.4%1.7%1.1%
菲律宾人1.1%5.5%3.2%0.9%
越南人0.8%2.1%1.6%0.5%
韩国人2.2%1.2%1.2%0.5%
日本人1.5%0.8%0.7%0.2%
其他1.8 %2.3 %1.6 %0.8 %
有大学毕业以上学历的人口比例
  • 本市:
    29%
  • 本郡:
    9%
  • 本州:
    8%
  • 全美:
    7%
平均家庭收入
  • 本市:
    $160,844
  • 本郡:
    $123,757
  • 本州:
    $101,373
  • 全美:
    $90,960
失业率
  • 7.3%

    本市
  • 7.1%

    本郡
  • 8.7%

    本州
  • 7.4%

    全美
贫困人口比例
  • 19.9%

    本市
  • 12%

    本郡
  • 15.8%

    本州
  • 15.1%

    全美
暴力犯罪
  • 6%

    本市
  • 5%

    本郡
  • 6%

    本州
  • 4%

    全美
财产犯罪
  • 9%

    本市
  • 5%

    本郡
  • 4%

    本州
  • 4%

    全美
房产统计
屋主自住房屋的中位数房价
  • 795,200$
    本市
  • 593,500$
    本郡
  • 409,300$
    本州
  • 184,700$
    全美
屋主自住房屋的价值细分
总数 19,556
小于 $ 5000 1.1%
$ 5,000- $ 99,999 1.3%
$ 100,000- $ 149,000 1%
$ 150,000- $ 199,999 0.9%
$ 200,000- $ 299,999 2.3%
$ 300,000- $ 499,99911.8%
$ 500,000- $ 999,999 52.7%
$ 1000,000- $ 9999,99928.9 %
屋主房屋空置率
  • 0.4%
    本市
  • 0.8%
    本郡
  • 1.3%
    本州
  • 1.8%
    全美
出租房屋的中位数租金
  • 1,434$
    本市
  • 1,432$
    本郡
  • 1,297$
    本州
  • 949$
    全美
出租房屋的租金细分
总数 25,729
小于 $ 5006.7%
$ 500- $ 9,999 18.4%
$ 1,000- $ 1,499 29.1%
$ 1,500- $ 1,999 24.2%
$ 2,000- $ 2,49911%
$ 2,500- $ 2,999 5.5%
$ 3,000 以上 5.2 %
出租房屋空置率
  • 3%
    本市
  • 2.8%
    本郡
  • 3.8%
    本州
  • 6.2%
    全美
气候统计
空气质量
  • 35.8%

    本市
  • 35.8%

    本郡
  • 16.4%

    本州
  • 82.8%

    全美
水质量
  • 32%

    本市
  • 32%

    本郡
  • 41%

    本州
  • 55%

    全美
气候舒适指数
  • 67%

    本市
  • 66%

    本郡
  • 56%

    本州
  • 44%

    全美
七月平均高温
  • 21.1°C
    70°F
    本市
  • 23.3°C
    73.9°F
    本郡
  • 30.2°C
    86.3°F
    本州
  • 30.3°C
    86.5°F
    全美
一月平均低温
  • 6.1°C
    42.9°F
    本市
  • 5.5°C
    41.9°F
    本郡
  • 3.9°C
    39.1°F
    本州
  • -6.4°C
    20.5°F
    全美
降雨量
  • 23.5"

    本市
  • 20.9"

    本郡
  • 19.9"

    本州
  • 36.5"

    全美
降雪量
  • 0.1"

    本市
  • 0"

    本郡
  • 6.4"

    本州
  • 25"

    全美
降水天数
  • 62

    本市
  • 62

    本郡
  • 48

    本州
  • 100

    全美
阳光日
  • 256

    本市
  • 260

    本郡
  • 258

    本州
  • 205

    全美
紫外线指数
  • 5.4

    本市
  • 5.4

    本郡
  • 5.2

    本州
  • 4.3

    全美
海拔英尺
  • 本市
  • 本郡
  • 本州
  • 全美
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  • Orinda
    奥林达

       
  • Pacheco

       
  • Palo Alto
    帕罗奥图

       
  • Patterson
    帕特森

       
  • Petaluma
    佩塔卢马

       
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  • Pinole
    皮诺尔

       
  • Pittsburg
    匹兹堡

       
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